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王石的退却

 在金地,我就曾听过一件很有意思的事。金地旗下与瑞银合作的地产私募基金,具有优先于上市公司投资项目股权的权利。这种事情,按道理说,是损害上市公司利益的。但隐藏得很深,不会被察觉。此外,它旗下控股的另一上市平台金地,也有沦为管理层后花园的嫌疑。 跟万科相比,曾经并驾齐驱的金地,错失了黄金岁月的尾巴,如今已经跌出前十,稍显落伍了。但值得警惕的是,万科也有成为另一个金地的隐忧。

拆哪儿©2017-06-30
快捷酒店的倒闭,是从旅客自带床上四件套开始的

而中国住宿业员工的平均收入,长期处于国内各行各业的倒数第二位。客房清洁员的月薪在2500—4000元左右。为快捷酒店提供客房清洁服务的外包公司,服务员的薪水基本也是这个水平。工资过低,人才流失,已成为整个酒店行业发展的瓶颈。这个经济型酒店固有的顽疾,沦为了他们难以转型的路上最糟糕的选择。“追求更好的生活不只是意味着多吃一碗饭,人追求的体验感和物质没有绝对的关系。”

新周刊©2019-12-04
现在活下来的房企,5年前就开找救生圈了

02 考验运营功底的管业务:万科、华润、龙湖除了物业销售,商业地产绝对称得上房地产另外重要一“翼”。无一例外,头部房企在商业地产板块均有布局,但各家发展水平参差不齐。头部房企在商业地产领域的布局见下表:头部房企商业地产布局情况(PropTech研习社制图)目前,从营收贡献来看,华润地、中海地产、龙湖地产在商业地产板块遥遥领先。从租金收益上来看,华润地不仅稳居第一,而且优势不断扩大。

PropTech研习社©2019-12-02
智能手机屏幕江湖,谁是幕后大佬?

面板研究机构Display Supply Chain Consultants(简称DSCC)在2019年液晶面板研究报告中预测,到2023年,三星仍将在OLED领域保持50%以上的市场份额,京东方将在2021年占据第二位,另一家中国屏幕厂商维信诺将在2022年占据市场第三位。另一方面,屏幕技术路线正在经历着变迁。最明显的感受是,OLED将LCD市场进一步挤压。

国仁2019-11-29
一部债务与破产的政治史

在申请破产之前一段时间内不得偿还部分债权人,而其他债权人于不顾。这会导致债务分配不公,甚至出现隐匿、转移财产的嫌疑。法院可以撤销申请破产前90天内对无担保债权人所做出的的财产转让。债务人对内部债权人偏颇性清偿的追索期限可以延长到一年。如今,破产理念作为市场理念的一部分,已根植于美国商业界及个人心中。不少人认为,与有限责任制一样,破产法可能引发道德风险。

智本社2019-11-29
阿里、京东、拼多多财报中的5个关键问题

拼多多急速增长带来的鲶鱼效应,让京东时刻担心失去老二位,不得以加速奔跑起来。

Tech星球2019-11-24
文在寅支持率跌至44.5%,难逃“青瓦台魔咒”?

 韩国最大特权阶层:保守党派和财阀一直以来,韩国都存在着一个庞大的“权贵特权阶级”,他们凭借身份、地位以及金钱,为自己及其家庭谋取“特权”,甚至可以一国之法律于不顾,左右政治走向。更多的时候,特权阶层,就是指韩国的保守派、财阀。

正解局2019-11-12
宝洁欧莱雅,加入中国新消费“巷战”

也就是全面启用李佳琦等新营销方式的2018年,欧莱雅和兰蔻又杀回双十一全网个护销售TOP10的第二第三位。这一年,李佳琦也急速蹿红。凯度消费者指数大中华区总经理虞坚引用的一组调研数据,可以说明这样的必要性:2019上半年快消品市场中下跌品类占比是26%,但同时,有20%的品牌在“爆发扩展”——指的是增速超品类两倍以上的。

腾讯新闻棱镜深网2019-11-07
自习室开店攻略:800%成本利润率,选址最重要

从门店位置来看,飞跃岛自习室位于中关村海创投大厦,时分自习室位于六道口艺海大厦。圈子空间自习室实拍图  来源:PropTech研习社在门店选址上,两家创始人都不约而同提到地理位置非常重要,要选在城市核心商圈的周边。

PropTech研习社©2019-11-05
亲测10家共享自习室后,我们发现了一些不能说的秘密

肆阅自习室共享空间实拍图  来源:PropTech研习社作为北京第一家推出暗室自习室的运营,肆阅空间创始人何敬平对PropTech研习社表示,不少同行都跑过来参观学习肆阅空间。肆阅空间其中一位合伙人是建筑行业出身,何敬平称,肆阅的桌椅尺寸、灯光颜色以及空间布局都经过创始团队反复打磨。他们团队还曾专程跑去日韩学习当地的自习室。

PropTech研习社©2019-10-31