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两只搏明天的队伍,一支在股市排队开户,一支从楼市冷冷撤退
2019-02-27 08:13

两只搏明天的队伍,一支在股市排队开户,一支从楼市冷冷撤退

本文来自:,作者: 旺角黄局长 


这两天,一辆卫星侦察不到的绿皮火车穿越了大半个中国。这趟可防弹防爆的专列,以每小时60公里的龟速,插入中国繁忙的铁路系统。自东北向西南,贯穿一个大国的心脏。全程4000多公里,历时三天三夜。沿途所见,皆是中国改革开放40年的奇迹。在列车行经的土地上,有无数的小人物同样在为了自身的命运奋斗。


一拨人聚拢股市,排队开户。另一拨人冲出楼市,驻足观望。前者说 “现在就出手”,后者说“再等等看”。


方向各异,但目标却是惊人的一致——都是想要在无法捉摸的命运场里,精准抄底。


1


上个周末,就在中国大面积调整列车运行表时,沿海最繁华的城市上海,有上千人从四面八方涌向广东路。


每个人都裹着厚厚的羽绒服,十个人一堆,五个人一群,讨论着年初至今A股连涨八周的“技术性牛市”。


在萧瑟阴沉的冬天里,满是亢奋,激悦的气息。


一位大爷突然高喊“5月份大盘要上3500点!”,话音刚落,周围已经有人应和起来。一财报道说,直到晚上将近八点,依然人山人海,股民们三三两两围绕着电脑研究技术面。



这里是独具中国特色的“马路股市沙龙”。90年代的时候,赫赫有名的万国证券黄浦营业部就开在旁边。自那以后,这里就成为了一代股民的朝圣之地,充满了谣言和小道消息。


20年来,上海早已沧海桑田。西边,是等级森严的人民大道200号,宏大的建筑早已换了多任主人。东边,是凑齐了“厨房三件套”的浦东,不断地刷新天际线。


除了那几个贩卖“巴菲特分析系统”的老师傅,沙龙上的面孔换了一批又一批。


有的人在这里改变了命运,告别没有厕所的石库门,住进了小洋房。也有的人沉沉浮浮,最终断了炒股暴富的念头。


3年前的千股跌停后,广东路就人头寥寥。谁知沉寂许久后,这条不足十米宽的小路又再度火爆起来。


仿佛一夜之间,躁动的情绪就传遍神州大地,全国上下都在排队开户。连续两天,轻轻松松就成交量上万亿,重回2015年的水平。以至于一些券商服务器都受不了,崩溃了。


中产阶级实在压抑太久了。去杆杠下,匹凸匹连环炸雷的惨像还记忆犹新,谁也不敢碰。一线城市的不动产价比天高,谁也碰不起。


这年头,勤劳致富的人,跑输整个大盘。开印钞机的、炒房的、搞传销的人,成为“神话”。金钱成为宇宙第一真理的坐标系,甚至隔壁家的过气网红,都能嘲笑名校毕业的你,还在拿着2万块的死工资。


对于那些比下有余比上不足的中产来说,似乎只剩下股市这个中国唯一合法的“赌场”,可以让他们翻身做主人了。大家摩拳擦掌,仿佛找到了一条通往罗马的道路。


庞大的经济体正步入中低速的赛道,下一步是不是会重走刺激的老路,没有人清楚。在这种混沌不清的局面下,还有什么比尽快赚它一个小目标囤起来,更令人心安?


过去一两年来,在资源配置领域,市场与行政纠缠前行,两股力量的博弈斗折蛇行。结果更突显了国家意志的强大。


有些人相信,楼市不行了,股市作为政策市的色彩就会更浓厚。毕竟信心比黄金更重要嘛,中国也该缔造奇迹了吧。


2


曾经的楼市,承载着多少人的暴富梦。


那是一个充满磁力的风眼,所有人都不由自主地往里冲。


消费贷、高利贷、校园贷……穷人不惜刷爆几十张信用卡,撬动一切可以撬的杠杠,也要入手一套房。好像身后两尺外,就是滚滚而来的时代巨轮,再不买票上车就会被碾压。


而温州炒房团,山西煤老板,官府贵太太,这些富裕阶层到处出击,播撒“炒房教”的信仰火种。


这是过去20年的历史进程里,中国最为壮观的一支队伍。全世界的金融危机、恐怖战争,政权解体,汇率崩盘,都瓦解不了这只队伍。


现在,有越来越多的人冲出楼市,站在外围观望。


北上广深杭,是全中国有钱人最多的地方,去年只有9000套豪宅被买走,不到两年前的4成。


中国富豪阶层购置豪宅的热情急促下滑。以至于2月15日,泰禾在北京南四环开发的金府大院不得不直降千万出售。


富人的勇气消退,普通人则站在岸边窃喜。


在北京,限竞房的库存达到了惊人的748万平方米,去化周期高达82个月,而这些房子通常都要比二手房便宜一万左右,这些也卖不动了。


在成都,四川乐居报道称,地处大面板块的泰华锦城,总价45~65万左右,首付其实只需十余万,但选房阶段上百人放弃,开盘去化只有两成左右。


在五六线城市,春节“返乡置业”陡然降温,百城新开盘项目去化率持续走低,韶关、台州成交量更是腰斩70%,很多十八线小地方的售楼处冷冷清清。


很明显,排队买房的队伍正在慢慢退潮。有的人是怕套牢,有的人是觉得房价还会再跌,想等到了谷底再出手。房地产这只蒙眼狂奔的怪兽,终于被狠狠拽住。


上一波暴涨实在是太凶狠了,刚需集中提前释放,韭菜割了一波又一波。总是要休养生息一段时间,新的韭菜才能长出来啊。


所以,那些炒房客通通都潜伏了起来,埋伏在国家重点照顾的网红城市。燕郊低谷反弹,他们欢呼春天来了。大湾区规划出炉,他们又兴奋了一阵。


看多派与看空派的博弈,达到史无前例的高潮。


3


2012年股市灰熊时,楼市红牛。


2015年股市暴跌时,楼市暴涨。


2019年的2月,排队开户的人群正在聚拢,楼市里排队买房的队伍正在退潮,股市与楼市会再一次走入跷跷板的历史性周期吗?


真不好说。今年仍是黑天鹅乱飞的一年,而且不确定性比以往时候都要多。


今天有一个新闻引起了全国人民的好奇——


一对神秘夫妻在国内26家保险公司频繁投保意外险,保额超1亿。这种古怪的行为搞得26家保险公司浑身发颤,发出紧急排查。


这年头,玩命的人还真是多。


这些聚拢的人,退潮的人,如果彼此擦肩而过,可能都会相互嫌弃,骂上一句傻。一个视对方为韭菜,一个嘲笑对方不敢做房奴。


但这又是何苦呢?谁又不是在博一个明天?


本文来自:,作者: 旺角黄局长 

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